Как будет происходить оплата услуг?
По каждому виду КУ вводится два платежа: за потребление внутри жилого помещения и за потребление на общедомовые нужды. Даже если установлен индивидуальный счетчик, показатели общедомового будут учитываться при определении размера платы за КУ. Если счетчика нет, придется платить согласно установленным нормативам.
Поставщики КУ имеют право требовать плату только согласно фактическому потреблению по итогам месяца по прибору или нормативу. Выставлять дополнительные платежки в конце года они не имеют права (за исключением теплоснабжения, плата за которое корректируется в случае, если дом оборудован коллективным прибором учета тепла и при этом жилые помещения оборудованы распределителями).
Сколько будет «платежек»?
Введены рекомендации по заполнению единого платежного документа, в котором плата за КУ на общедомовые нужды и предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, подлежат указанию отдельными строками (приказ Министерства регионального развития РФ от 19.09.2011 № 454). Штрафы и пени за нарушение потребителем условий договора о предоставлении услуг, будут высылаться отдельно.
Что будет с должниками?
Должники теперь могут остаться без горячей воды или света не за 6 неоплаченных месяцев, а за 3. Если долг по одной услуге превысит сумму 3 месячных платежей, неплательщику будет выслано письменное предупреждение. Если после этого он не оплатит долг в течение 30 дней, услугу ограничат, после повторного предупреждения – приостановят. Если индивидуальное потребление в 3 раза превышает норматив, можно остаться без услуги, задолжав за 1 месяц.
Предоставление КУ возобновляется в течение 2 календарных дней со дня полного погашения задолженности или заключения соглашения о порядке ее погашения.
Как сэкономить, уезжая из дома?
Если Вы планируете отсутствовать в квартире, а индивидуальных приборов учета нет, можно написать заявление исполнителю КУ (УК, ТСЖ, ЖК) и за время Вашего отсутствия он не будет начислять плату за коммунальные услуги, предоставленные в квартиру (за исключением платы за отопление и общедомовые нужды). Также можно осуществить перерасчет размера платы после Вашего возвращения. Однако порядок официального оформления и получения права «на скидку» несколько усложняется. Стал больше список необходимых для этого документов и требований.
Но, ВНИМАНИЕ! Можно заранее попросить управляющую компанию опломбировать краны на время своего отсутствия. В этом случае никаких подтверждающих документов не потребуется.
Особенности новых Правил:
Расчет по фактическому потреблению по прибору учета означает, что оплачивается реально потребленный объем КУ за месяц, а не объем, рассчитанный исходя из норматива потребления КУ. Если потребитель отсутствует, приборы учета зафиксируют нулевые объемы потребления КУ (за исключением отопления);
Чем больше количество помещений, оборудованных приборами учета, тем точнее объем потребления КУ на общедомовые нужды;
В ПП-354 заложен принцип «одномоментного» снятия показаний приборов учета в доме с целью максимально снизить погрешности в расчетах объемов потребления КУ на общедомовые нужды.
Вступление в силу ПП-354 отрицательно скажется на собственниках, которые платили по нормативам, при этом скрывая реальное число проживающих, превышающее заявленное;
В отопительный период граждане будут значительно больше платить за КУ, но в период отключения отопления плата существенно уменьшится.
Резюмируя вышеизложенное можно сказать, что бережливый и законопослушный потребитель только выиграет от вступления в силу новых Правил оплаты коммунальных услуг.