Стремительное развитие рынка управления многоквартирными домами выявило ряд финансово-правовых и технических проблем, которые обсуждались в ходе заседания.
- ОАО «Смоленскэнергосбыт», в качестве гарантирующего поставщика, заинтересовано в стабильном положении управляющих компаний, - отметила генеральный директор сбытовой компании Татьяна Цветкова.
На совещании особое внимание было уделено вопросу снижения дебиторской задолженности за поставленные коммунальные ресурсы. По состоянию на 1 ноября долги негосударственных организаций перед поставщиками ресурсов и услуг составили более 700 млн рублей. При этом около 40% задолженности формируют управляющие организации, несвоевременно перечисляющие денежные средства.
Анатолий Попов рассказал о законодательных инициативах, разрабатываемых Министерством: готовится целый ряд нормативно-правовых актов, которые увеличат прозрачность деятельности управляющих организаций.
Эти нововведения будут актуальны для ОАО «Смоленскэнергосбыт», которое является не только ресурсоснабжающим предприятием, но и управляющей компанией, которая работает на рынке услуг по управлению жилым фондом с 2009 года.
- Более четкие стандарты деятельности по управлению многоквартирными домами создадут условия для улучшения качества обслуживания, - прокомментировала Татьяна Цветкова. - В 2011 году в Смоленске первые дома выбрали в качестве УК ОАО «Смоленскэнергосбыт» – как надежного и ответственного партнера.
В ходе совещания было принято решение о создании Координационного совета при Администрации Смоленской области по вопросам развития жилищно-коммунального хозяйства.
- Надеемся, что формирование Координационного Совета станет важным этапом внедрения системы саморегулирования в сфере управления многоквартирными домами, - отметил помощник генерального директора ОАО «Смоленскэнергосбыт» Сергей Маргулис. - В состав совета войдут должностные лица профильных областных и муниципальных органов исполнительной власти, представители ресурсоснабжающих и управляющих организаций.