Таким образом, у заказчика услуги появляется уверенность в упреждении возможностей, данных статьёй 177 ГК РФ - «Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими».
Заказчиками услуги уже являются представители покупателей недвижимости риэлторы), иногда сами покупатели недвижимости, организации, выдающие займы и кредиты населению, нотариусы и др.
Если гражданин – сторона сделки:
1) состоит или состоял на учёте в психоневрологическом (наркологическом) диспансере,
2) не представил на сделку даже минимальные данные о психическом здоровье (не представил, например, справки о том, что не состоит на учёте в психиатрическом и наркологическом диспансере по месту жительства);
3) злоупотребляет алкоголем или употребляет наркотики (это часто становится известным, например, из бесед покупателей недвижимости с будущими соседями);
4) является старым человеком,
то медицинское освидетельствование в момент совершения сделки крайне желательно.
Данная профилактическая мера, при возникновении желания у кого-либо оспорить сделку, станет основанием для того, чтобы в дальнейшем сделка не была признана судом недействительной.
Благодаря Институт профилактики данная услуга теперь доступна в Москве и Московской области.