Микротурбинный энергоцентр находится в помещении цокольного этажа основного здания и полностью обеспечивает потребности жилого комплекса в электроэнергии, отоплении и горячем водоснабжении. В состав основного технологического оборудования входят 4 микротурбинные установки Capstone С65 с теплоутилизаторами, два водогрейных котла Viessmann. Микротурбины работают в автономном режиме на магистральном газе. Их совокупная электрическая мощность составляет 260 кВт, тепловая мощность – 470 кВт. Дополнительное резервирование обеспечивается за счет городской сети, которая используется для покрытия пиковых нагрузок. В рамках данного проекта БПЦ Инжиниринг осуществил поставку оборудования, шефмонтаж, пуско-наладочные работы и обучение обслуживающего персонала заказчика.
При возведении жилого комплекса застройщик поставил цель использовать только самые современные и качественные материалы и технологии. Призванный обеспечить максимальный комфорт для своих жильцов, «Морской дворец» имеет довольно развитую и энергоемкую инфраструктуру, включающую подземный и надземный паркинги, лифты, плавательный бассейн, профессиональный спортивный зал, ресторан, бар и уютный внутренний дворик. В связи с частыми перебоями в подаче сетевой электроэнергии, характерными для сочинского региона, к оборудованию предъявлялись особые требования по степени надежности, а также экологичности и низкому уровню шума, поскольку объект находится в центре густонаселенного курортного города. Как наиболее полно удовлетворяющие всем этим требованиям, в качестве основы энергоцентра были выбраны микротурбины Capstone. Их высокая надежность обусловлена рядом конструктивных особенностей, защищенных более чем 100 патентами. Использование воздушного подшипника в конструкции микротурбин позволяет отказаться от использования масла и охлаждающей жидкости, что значительно упрощает и удешевляет обслуживание оборудования. Это стало немаловажным фактором в пользу выбора микротурбин, так как на объекте не предполагается постоянное присутствие обслуживающего персонала. Кроме того, микротурбины эластичны к нагрузке и могут работать в диапазоне от 1 до 100% без потери эффективности, что очень важно для жилого объекта с серьезными суточными колебаниями потребления энергии.
Учитывая, что микротурбинный энергоцентр эксплуатируется в режиме когенерации и его совокупный КПД может достигать 90%, на каждый киловатт электроэнергии условно-бесплатно вырабатывается 1,8 кВт тепла. Поэтому, себестоимость электроэнергии составляет всего 1,8 руб. за кВт∙ч при действующих сетевых тарифах в Краснодарском крае свыше 3 рублей. Это позволяет сократить коммунальные платежи для жильцов дома при сохранении высокого качества услуг, соответствующих требованиям элитного жилья, а также обеспечивает дополнительные преимущества жилого комплекса на рынке недвижимости города Сочи.
«Морской дворец» - это первый масштабный жилой объект в Сочи, где организовано высокоэффективное и экологичное автономное энергоснабжение с применением микротурбинных технологий. Уже сейчас он является образцом комфорта и энергоэффективности. В настоящее время в доме завершаются отделочные работы, и в конце года он будет готов принять первых жильцов.