Специально для улучшения инвестиционной привлекательности города была разработана система Investor Guideline. Аналогичные инструменты работы с инвесторами используют все мировые столицы: Нью-Йорк, Лондон, Париж и другие. Investor Guideline – это несколько онлайн ресурсов, созданных Комитетом по инвестициям и стратегическим проектам специально для инвесторов. Она включает в себя 3 портала: st-petersburg.ru, investinfo.ru и hotelinvest.ru. Каждый из сайтов позволяет получить актуальную информацию на каждом этапе принятия инвестиционного решения.
St-petersburg.ru. Содержание портала – результат анализа более 50 международных рейтингов. Из них были отобраны наиболее востребованные показатели, по которым оцениваются города и их привлекательность для ведения бизнеса, жизни и отдыха. Значения показателей поступают на st-petersburg.ru из официальных источников и регулярно обновляются. Здесь же можно найти общую информацию о городе и иные статистические данные Петербурга.
Investinfo.ru. Этот портал будет незаменим на этапе выбора площадки для строительства. Интернет–ресурс, созданный специально для инвесторов, девелоперов и консалтинговых компаний, предоставляющий аналитическую информацию об объектах инвестирования и возможностях развития территорий. Система позволяет получить актуальные данные, необходимые для оценки доходности вложения средств и конкурентного окружения, потенциального спроса на объект, перспективного развития территории, а также информацию о технической возможности реализации проекта.
Основу ресурса составляет интерактивная карта Санкт-Петербурга, где представлено более 40 слоев с различной информацией о городской недвижимости. Геопространственная навигация системы обеспечивает анализ перспективных инвестиционных объектов с учетом потребностей пользователя системы по оценке конкурентной среды и востребованности объекта после реализации. Фильтрация ведется по типам объектов, сегментам рынка недвижимости, функциональному назначению и площади зданий и территорий, а также включает объекты, готовящиеся к продаже с торгов. Все данные об объекте сводятся в единый отчет, который удобен и полезен.
Hotelinvest.ru. Создан специально для инвесторов в гостиничную недвижимость. Санкт-Петербург является одним из самых посещаемых туристических центров Европы. Ежегодно Северная столица принимает около пяти миллионов российских и иностранных туристов и, следовательно, является весьма привлекательным для развития туристического бизнеса. В Санкт-Петербурге создана специальная система поддержки гостиничных проектов, призванная помочь инвесторам в течение всего процесса создания объектов гостиничной инфраструктуры и включающая в себя:
• возможность целевого предоставления объекта, находящегося в собственности города;
• предоставление специальной инвестиционной оценки;
• предоставление более длительного срока реализации проекта при условии приобретения объекта на торгах, организованных ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга»;
• наличие статуса стратегического проекта и, следовательно, сопровождение данного проекта Комитетом по инвестициям и стратегическим проектам.
Hotelinvest.ru не только предоставляет актуальную и наиболее полную информацию о рынке гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга. Кроме того, на портале представлен порядок действий инвестора при реализации проекта со ссылкой на органы государственной власти Санкт-Петербурга и иные организации, задействованные в данном процессе.
Все три портала объединены во взаимосвязанную сеть – систему Investor Guideline, благодаря которой потенциальный инвестор получает всю необходимую информацию о городе в целом и нюансах инвестиционной привлекательности Санкт-Петербурга. Систематизированные данные, содержащиеся на трех интернет-ресурсах системы Investor Guideline, помогут инвесторам сэкономить время на исследованиях и проектной оценке, что в дальнейшем позволит реализовать проекты с меньшими рисками и в кратчайшие сроки.