После того как Швейцария ввела ограничения на рост швейцарского франка ввиду высоких процентных ставок, многие инвесторы, желающие найти удобное и надеженое направление для инвестиций, обратили свое внимание на Чехию. От многих стран Европы Чешскую Республику отличает стабильная экономика, рост которой превышает показатели других стран. Чешская крона также показывает себя как сильная национальная валюта.
Текующее состояние чешской экономики благотворно сказывается на рынке недвижимости. По статистике чешских СМИ с января по сентябрь этого года в Праге было продано почти столько же новых квартир, сколько за весь прошлый год. Только в третьем квартале было продано 998 апартаментов, что на 200 больше чем в любой другой год начиная от 2008. Илона Маничкова находит и другие причины повышения спроса на жилье: «Благодаря росту количества ипотечных кредитов, обусловленного низкими процентными ставками, рынок становится активнее»
Стабильность экономики подтверждают и сами цены, так как снижение стоимости недвижимости по всей Европе слабо отразилось на чешском рынке. По сравнению с предыдущими годами, развитие цен на недвижимость в разных странах отличалось друг от друга. В целом, спад цен на недвижимость в 2008-2009 годах был выше в тех странах, в которых цены поднялись наиболее резко в предыдущие годы.
«Приватное жилье будет самой безопасной инвестицией и в следующем году» – утверждает Илона Маничкова – «Мы ожидаем легкий спад цен в начале года, за которыми последует стагнация и небольшой рост на цены квартир в некоторых сегментах и районах. Также хотелось бы отметить, доход от аренды в большинстве областей выше чем, например, доход по долгосрочным государственным облигациям или процентным ставкам по кредитам на жилье»
Благодаря хорошим показателям рынка в Чехии осуществляется большое количество новых девелоперских проектов. FIM Group, амбициозная девелоперская компания, своим профилем выбрала самое элитное жилье. В первую очередь FIM Group занимается реконструкцией исторических зданий, расположенных по престижным адресам, и перестройкой их под жилые резиденции и многофункциональные комплексы. Успешными проектами компании уже стали, например, уникальный пентхаус на улице Масна 15 или полностью востановленное FIM Group здание на Парижской улице 26 – одной из центральных улиц Праги.