что объем спроса, остается достаточно
стабильным, составляя около 0,5 млн. кв. м.
жилья за квартал, однако основной объем
продаж сейчас приходится на малогабаритные
квартиры. Спрос на жилье в настоящее время
соответствует структуре предложения.
По-прежнему основным двигателем развития
рынка жилья остаются ипотека и рассрочка.
В дальнейшем прогнозируется рост объемов
ипотечного кредитования на рынке, он может
вырасти вдвое по сравнению с аналогичным
периодом прошлого года. Процентные ставки
по ипотеке достигли докризисного уровня,
а их дальнейшее снижение возможно только
в рамках совместных проектов банков и
застройщиков (в зависимости от конкретных
программ ставки колеблются от 8 до 14%).
Что касается предложения, то, по словам
Марка Лернера, число анонсируемых новых
проектов растет, при этом основная их
часть будет реализовываться в рамках
проектов комплексного освоения территорий.
До конца года серьезных изменений на рынке
жилья не планируется, и рост цен при этом
будет в пределах уровня инфляции.
В целом, рынок недвижимости Санкт-Петербурга
в первой половине 2011 года можно
охарактеризовать как стабильный
с положительным прогнозом развития.
Разные секторы недвижимости с разной
скоростью начинают набирать обороты,
но в целом настроение игроков рынка
остается оптимистичным – на позитивной
ноте Марк Лернер закончил свое выступление.
Компания «Петрополь» является опытным
брокером на рынке строящейся жилой
недвижимости Санкт-Петербурга, а также
осуществляет полный комплекс девелоперских
услуг для инвесторов по созданию новых и
управлению уже существующими инвестиционными
проектами - от создания концепции будущего
проекта до продажи квартир и
организации эксплуатации объекта.