• взаимоотношения с арендаторами (учет договоров, взаиморасчетов),
• учет всех площадей,
• учет расходов и доходов,
• и другие.
При этом в системе работают практически все службы управляющей компании, что позволяет оперативно реагировать на возникающие вопросы, вести актуальный учет взаиморасчетов, достоверно отслеживать финансовые потоки по всем юридическим лицам компании. Безусловно, учитываются роли и права доступа различных отделов к информации.
Интересной особенностью системы является наличие графических схем объектов (например, планов этажей), при этом изображения на карте интерактивны. Последнее позволяет пользователям в удобной и понятной форме работать с объектами управления. На схеме разными цветами подсвечивается разные состояния помещения (например, красным цветом выведены занятые арендаторами помещения, зеленым – свободные, коричневым – собственные.)
Решение является оригинальной конфигурацией для 1С8 платформы. Написано с «нуля», то есть какие-либо другие конфигурации не используются. Преимущества данного подхода в простоте внедрения и создания дополнительной функциональности и отчетности, легкости и независимости поддержки от производителя ПО.
Ряд крупных управляющих компаний г. Санкт-Петербурга уже проявил интерес к данному решению и ведутся переговоры о внедрении.
Предлагаемое решения является комплексным и включает в себя:
• Учет объектов недвижимости;
• Учет контрагентов и договоров;
• Контроль начислений по договорам аренды;
• Ведение расчетных счетов управляющей компании;
• Ведение взаиморасчетов по договорам аренды и подряда;
• Контроль расходов управляющей компании;
• Формирование сводной отчетности;
• Интеграция с бухгалтерскими системами.
Информация о компании «Куб три».
Одним из основных направлений деятельности Куб Три является сотрудничество с управляющими компаниями (УК) коммерческой недвижимостью. Куб Три предлагает управляющим компаниям сотрудничество по нескольким направлениям:
• Система управленческого учета для управляющих компаний коммерческой недвижимостью.
• Решения, позволяющие повысить уровень сервиса для арендаторов.
• Система бронирования переговорных комнат.
• ИТ-аутсорсинг.
• Переход на использование свободного программного обеспечения.
Более подробную информацию можно узнать на сайте компании.
info@kub3.ru
www.kub3.ru