40% арендодателей не считают нужным производить налоговые отчисления. Десятая часть опрошенных уже несет налоговую нагрузку и знает своего налогового инспектора, как говорится, "в лицо". Оставшаяся же половина наймодателей квартир в Новосибирске признает налоговую ответственность, но избегает посещения структур по банальным причинам. Бумажная волокита и круговая "кабинетная" система - основные мотивы несоблюдения кодекса.
Как приоритетные стимулы декларирования доходов, полученных от сдачи квартиры в аренду, собственники выделили пункты "уменьшение процентной ставки" и "упрощение процедур отчетности, постановки на учет" - так считают 50% опрошенных неплательщиков. Лишь 25% считают себя "идейными уклонистами", менее 20% "серых" наймодателей квартир в Новосибирске ссылаются на кризис и "лямку" ипотеки.
Примечательны данные и о статусе квартир в аренду, собственники которых производят налоговые отчисления от взносов нанимателей. Более 60% примерных налогоплательщиков отчитываются за сдачу в аренду квартир "Бизнес" класса, около 15% опрошенных декларируют доходы от предоставления в аренду элитных квартир в Новосибирске и апартаментов в пригороде, и менее 25% соблюдающих кодекс - владельцы жилья "Эконом" класса.
"Безосновательным будет обвинить наймодателей элитного жилья Новосибирска в уклонении от уплаты налогов, - прокомментировал ситуацию Владимир Козлов, руководитель отдела аренды квартир компании "Пирамида", - рынок аренды элитных квартир в Новосибирске находится только в стадии формирования. Предложений "VIP" квартир в десятки раз меньше "Эконом" вариантов. Более того, не стоит забывать о нестабильности сегмента аренды элитной недвижимости"
"По результатам опроса мы увидели ожидаемую картину на рынке аренды квартир. Новосибирск - крупнейший город страны, подобная ситуация, скорее всего, складывается на площадках аренды недвижимости в большинстве регионов. Сектор по-прежнему остается "теневым", а ежемесячным неконтролируемый денежный оборот исчисляется миллионами. В целом же, мы довольны проведенным анкетированием, - подытожил Владимир Козлов, - многие из опрошенных нами с интересом ожидали результатов"
Агентство недвижимости "Пирамида", г. Новосибирск
Сайт: http://www.arenda21nsk.ru
E-mail: piramida21nsk@yandex.ru